交屋應注意事項:
買方:
- 收取權狀、本票、鑰匙、搖控器等。
- 向地政士索取土地增值稅單影本、公契及契稅單正本等文件。
- 至現場點交時,應檢視房屋有無漏水或其他瑕疵,附贈設備是否與契約簽訂相同,交付之鑰匙是否正確等。
賣方:
- 向地政士索取土地增值稅單正本、公契及契稅單影本等文件。
- 塗銷貸款時應向原申貸銀行取回(作廢)借據、火險單正副本,並影印一份抵押權塗銷同意書作為憑證,以便辦理未到期部分的火險保費之退費手續。
- 至欲遷入地所在的戶政事務所申請戶籍遷入即可,不用到原戶籍地的戶政事務所辦理遷出。
應備文件及款項:
買方:
印章、身分證
買方給付服務費,繳清地政士執行業務費及規費差額。 給
付交屋款
賣方:
印鑑章
簽收交屋款
給付服務費