央行昨公布4月消費者貸款及建築融資貸款統計，受無產階級相繼購宅影響，購置住宅貸款融資餘額首度衝破5.7兆元，續創史上新高，年增率增溫至4.73%，創32個月新高。
購置住宅貸款象徵房市下游買氣，1月以來，年增率緩步回溫，央行官員分析，主要是建商2、3年前積極開工，4月交屋潮湧現，購置住宅貸款餘額月增221.16億元。

建商態度轉觀望

央行官員說，購置住宅貸款餘額暴增，除反應329檔期買氣外，也與奢侈稅上路逾2年，不少投資客找機會將手中餘屋出脫有關。
首購族買氣依舊穩定，據央行統計，8大行庫承作的青年安心成家優惠房貸餘額4月達3648.15億元，月增57.75億元。央行官員補充，近期置產的民眾中，「無自用住宅」比重愈來愈高。
不過象徵房市上游的建築貸款融資餘額，卻顯示建商觀望氣息濃厚，4月建築貸款融資餘額1兆5438億元，月增50.6億元，較前幾月縮小。
建築貸款融資餘額為建商因建設新案向銀行貸款的錢，建商動工的速度放緩時，餘額增幅也會縮小，央行官員分析，4月資料顯示建商正觀望房市後市。
建商因趕搶容積率，去年底趕開工，但房市後市多空不明，暫時放緩動工的步調「且戰且走」。央行官員解釋，因內政部去年第4季通過「都市計畫法台灣省施行細則」部分條文修正草案，未來新建案容積率將受到限縮，才讓建商先搶動工，後續轉為觀望。
整體而言，4月國銀消費者貸款融資餘額7兆383.7億元，月增254億元，房屋修繕貸款餘額續降至2758.73億元，車貸餘額則受惠車市需求旺，成長至1088.82億元，月增12.65億元。